1. Общая концепция сайта
- бизнес оформление
- проработанный код
- эргономика
2. Разработка веб дизайна при создании сайта по недвижимости
Основные идеи дизайна будут связаны с ассоциациями клиентов. Конечно, стоит учесть аудиторию для которой предстоит создание сайта по недвижимости. Либо условно разделить его на разделы.
Очень простой пример, аренда недвижимости в Москве. Для мужчин, возможно, изображение здания из метала и стекла в центре города вызовет более положительное впечатление, нежели изображение окна с теплым светом в зеленом районе, что будет противоположно по большей части для женщин.
Все это, конечно, детали, но учитывать маркетинг в дизайне бизнес сайта, а тем более при создании сайта по недвижимости, где аудиторию предугадать сложно, все же стоит. Например, отдел аренды работает по большей части с приезжими, а отдел по загородной недвижимости с коренными жителями. Арендуют квартиры в основном женщины, а покупкой занимаются мужчины. И для грамотной разработки сайта агентства недвижимости, либо создании сайта информационного портала, важно понимать специфику риэлторской деятельности.
3. Техническое обеспечение при создании сайта по недвижимости
3.1 Сторона клиента. Поиск в массы
- форма отправки заказа
- форма для связи
- раздел вопросов и ответов
- выборка по базе данных объектов недвижимости
- поиск объекта по карте
- поиск по сайту
- онлайн консультация
- возможности доступа к платной информации
- подключение к системам электронных платежей
С формами отправки заказа, формой связи на сайте недвижимости обстоит все также, как и на других тематических сайтах. Требования - удобство заполнения, проверка введенных данных, протекция от случайного заполнения (капча). В случае формы для добавления в базу объектов по недвижимости согласуется список параметров с возможностью добавления фото, подтверждающих документов.
Основным же станет реализация на сайте удобного доступа к базе данных объектов недвижимости со стороны клиента. Тут стоит упомянуть о структуре. Имеет смысл предложить клиенту базу на выбор: загородная недвижимость, жилые и нежилые помещения, коммерческая недвижимость. Однажды приходилось встречать базы, выполненные на едином запросе по всем объектам жилой и не жилой недвижимости, по аренде и купле-продаже. Это лист, глядя на который появляется желание уйти со страницы и поискать что-то более доступное. Итак, базы стоит разделить, это снимает нагрузку с сервера, и, что более важно, с клиента.
Форма поиска по базе недвижимости должна быть простой и доступной. Можно разрабатывать интерфейс неделями, но клиент придет первый раз и поймет как воспользоваться. Возможно первоначальное представление в виде краткого поиска с ссылкой на расширенный. В том или ином случае интерфейс должен помочь пользователю найти именно ту информацию по недвижимости, которая ему необходима.
Идеал любого пользователя "кнопка — сделать хорошо".
Результаты выборки не должны нагромождать страницу, имя ссылки на отдельные страницы, либо окна (могут возникнуть сложности с индексацией окон, хотя индексацию объектов базы стоит запретить). Конечно, результат должен иметь доступную ссылку на заказ по объекту, выделение "горячих предложений", контактов агента, работающего с объектом.
При создании результатов выборки по базе объектов недвижимости стоит реализовать вывод местонахождения на интерактивной карте. Чуть сложнее организовать выборку по карте, тем не менее это возможно, хотя, как показала практика, у пользователей такая функция не пользуется спросом.
Поиск по сайту организован по статьям, новостям и базе агентов. Базу данных объектов недвижимости включать в него не стоит.
Онлайн консультация реализуется на основе чата, либо голосового общения. Сервис подключить не сложно - доступны как платные, так и бесплатные реализации.
Теперь перейдем к набирающему обороты моменту работы любой информационной компании — платный контент. Создание на сайте системы оплаты информационной поддержки, будь-то доступ к базе объектов, либо спецразмещения объявления, добавление фото, требует четкой организации оплаты. На сегодня разработано множество удобных интерфейсов с оплатой через кредитные карты, банки, терминалы, смс и, конечно, электронные системы платежей.
Приведем два примера. В первом платный доступ был реализован к базе данных "горячих предложений", где имелась возможность через интернет заказать услугу и быть уверенным, что в течение 24х часов объект не будет продан/арендован. Второй пример - сайт крупного агентства недвижимости предоставлял информационные услуги для небольших агентств по недвижимости, туристических фирм и организаторов размещения. Для компаний-клиентов был создан интерфейс, где администратор-клиент мог изменять параметры доступа для своих сотрудников.
3.2 Техническая сторона компании. Прикручиваем сайт к офису
Сайт по недвижимости должен обслуживаться в течение времени работы офиса, как минимум. Здесь также важно добиться удобства интерфейса, точных функций редактирования базы. Но основное отличие от клиентской части — это разработка прав доступа. Важно распределить работу отделов жилой/коммерческой/купли-продажи/аренды.
Продиктовано это не только удобством использования, известно, что отдел жилой аренды часто имеет более высокую текучесть кадров, нежели остальные. Поэтому персонализация доступа и ведение логов — необходимость. Создание возможности удаленного доступа к базе данных. Поэтому основным направлением работы при создании интерфейса администрирования БД по недвижимости станет безопасность.
4. Создание сайта по недвижимости. Продолжение следует...
Как уже стало ясно из короткого описания, создание сайта по недвижимости задача нелёгкая для программиста, незнакомого со спецификой работы такого офиса. Мы предлагаем готовые решения для продвижения и создания сайтов по недвижимости. Опыт работы с агентствами, информационными центрами, порталами. Организация работы в офисе, создание системы приема оплаты.
Напишите нам! Мы поможем в создании сайта по недвижимости от компактного и недорогого сайта-визитки до полнофункционального портала.
К следующей статье Создание сайта по недвижимости. Платный контент